11 Rue Jean Barbet, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Barbet, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°11 b mais inférieur de 2.31 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Barbet, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 188 mètres
- - Lourdes à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 737 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 311 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 311 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Barbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Barbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Barbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Barbet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Barbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Barbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Barbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Barbet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 11 Rue Jean Barbet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Barbet par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Barbet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Barbet à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Barbet est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
