8 Rue Jean Barbet, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Barbet, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°11 a mais supérieur de 12.94 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Barbet, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 177 mètres
- - Lourdes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 724 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 308 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 308 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 763 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 327 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Barbet
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Barbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Barbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Barbet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Barbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Barbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Barbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Barbet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 Rue Jean Barbet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Barbet par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Barbet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.4 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Barbet à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Barbet est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
