4 Rue Jean Bourdette, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bourdette, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Bourdette, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sarsan-Anclades.
1 niveau - 1279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 819 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 953 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bourdette dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 4 Rue Jean Bourdette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bourdette par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bourdette se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 56.02 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Bourdette à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Bourdette est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 4 Rue Jean Bourdette à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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