22 Rue de Labastide, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Labastide, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°20 bis.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Labastide, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide à 85 mètres
- - Lourdes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 961 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 961 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Labastide
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Labastide dans son marché local
Prix du 22 Rue de Labastide par rapport à la voie
Sur Rue de Labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 22 Rue de Labastide se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Labastide par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Labastide se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -14.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Labastide à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Labastide est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 22 Rue de Labastide à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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