16 Rue Notre-Dame de Vergt, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre-Dame de Vergt, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Notre-Dame de Vergt, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza à 196 mètres
- - Lourdes à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 182 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 647 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 200 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 479 mètres
Ventes au 16 Rue Notre-Dame de Vergt
Une vente a été recensée au 16 Rue Notre-Dame de Vergt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Notre-Dame de Vergt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Notre-Dame de Vergt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre-Dame de Vergt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre-Dame de Vergt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre-Dame de Vergt dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre-Dame de Vergt par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Vergt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 16 Rue Notre-Dame de Vergt se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre-Dame de Vergt par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Notre-Dame de Vergt se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Notre-Dame de Vergt à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Notre-Dame de Vergt est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
