3 Rue Notre-Dame de Vergt, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-Dame de Vergt, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Notre-Dame de Vergt, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazenave à 211 mètres
- - Lourdes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 219 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 576 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 238 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame de Vergt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame de Vergt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame de Vergt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-Dame de Vergt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame de Vergt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame de Vergt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-Dame de Vergt dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-Dame de Vergt par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Vergt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Rue Notre-Dame de Vergt se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-Dame de Vergt par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre-Dame de Vergt se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Notre-Dame de Vergt à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Notre-Dame de Vergt est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
