26 Rue Petite du Garnavie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Petite du Garnavie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°11 et de 22.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Petite du Garnavie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 167 mètres
- - Lourdes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 413 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 364 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 364 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Petite du Garnavie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Petite du Garnavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Petite du Garnavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Petite du Garnavie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Petite du Garnavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Petite du Garnavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Petite du Garnavie dans son marché local
Prix du 26 Rue Petite du Garnavie par rapport à la voie
Sur Rue Petite du Garnavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 26 Rue Petite du Garnavie se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Petite du Garnavie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Petite du Garnavie se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 34.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Petite du Garnavie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Petite du Garnavie est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
