4 Rue Saint Dominique, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Dominique, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Dominique, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bois de Mourles-Forêt de Béout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 132 mètres
- - Lourdes à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 650 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1053 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 663 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 982 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Dominique
Les 10 ventes au 4 Rue Saint Dominique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Dominique dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Rue Saint Dominique se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Dominique par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Dominique se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Dominique à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Dominique est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
