2 Avenue de Barbazan, 65370 Loures-Barousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Barbazan, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Barbazan, 65370 Loures-Barousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Loures-Barousse.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loures-Barousse - Place Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Barousse à 304 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LOURES BAROUSSE à 305 mètres
Ventes au 2 Avenue de Barbazan
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Barbazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Barbazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Barbazan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Barbazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Barbazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Barbazan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Barbazan par rapport à la voie
Sur Avenue de Barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Avenue de Barbazan se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Barbazan par rapport à Loures-Barousse et à Hautes-Pyrénées
À Loures-Barousse, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Barbazan se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Loures-Barousse et -25.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loures-Barousse a augmenté de 70.82 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Avenue de Barbazan à Loures-Barousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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