8 Chemin Saint James, 65370 Loures-Barousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Saint James, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin Saint James, 65370 Loures-Barousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loures-Barousse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loures-Barousse - Gare Sncf à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Barousse à 474 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LOURES BAROUSSE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Saint James, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Saint James dans son marché local
Prix du 8 Chemin Saint James par rapport à la voie
Sur Chemin Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 Chemin Saint James se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Saint James par rapport à Loures-Barousse et à Hautes-Pyrénées
À Loures-Barousse, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Saint James se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Loures-Barousse et -34.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loures-Barousse a augmenté de 70.82 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 8 Chemin Saint James à Loures-Barousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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