45 Chemin du Pradeou, 65300 Lutilhous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Pradeou, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin du Pradeou, 65300 Lutilhous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lutilhous.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Pradeou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Pradeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Pradeou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Pradeou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Pradeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Pradeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Pradeou dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Pradeou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradeou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 45 Chemin du Pradeou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Pradeou par rapport à Lutilhous et à Hautes-Pyrénées
À Lutilhous, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Pradeou se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Lutilhous et -11.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lutilhous a augmenté de 82.31 % sur 1 an et augmenté de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2023 à 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 45 Chemin du Pradeou à Lutilhous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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