65 Avenue Saint Sauveur, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°64 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Saint Sauveur, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Saint Sauveur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 65 Avenue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 65 Avenue Saint Sauveur se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Saint Sauveur par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Saint Sauveur se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 37.05 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Saint Sauveur à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Saint Sauveur est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
