Impasse André Cazabat, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 132 €
de 2 480 € à 4 240 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse André Cazabat, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse André Cazabat

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Prix Impasse André Cazabat dans son marché local

Prix Impasse André Cazabat par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées

À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse André Cazabat se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 69.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luz-Saint-Sauveur a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse André Cazabat

Les ventes enregistrées Impasse André Cazabat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2022
235 000 €(2 238 €/m²)
Maison4 p•105 m²
8 Impasse André Cazabat, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Cadre de vie et proximité Impasse André Cazabat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 344 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège des Trois Vallées à 185 mètres
  • - Ecole élémentaire à 185 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse André Cazabat

Impasse André Cazabat est située dans le quartier Luz-Saint-Sauveur. Elle compte 914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au Impasse André Cazabat à Luz-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 830 € (5 %)

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