1 Impasse Palasset, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Palasset, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Palasset, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Palasset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Palasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Palasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Palasset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Palasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Palasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Palasset dans son marché local
Prix du 1 Impasse Palasset par rapport à la voie
Sur Impasse Palasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Impasse Palasset se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Palasset par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Palasset se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 10.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Palasset à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Palasset est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
