2 Impasse Saint Clement, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Clement, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Clement, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Clement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Clement dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Clement par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Impasse Saint Clement se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Clement par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Clement se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 4.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luz-Saint-Sauveur a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Impasse Saint Clement à Luz-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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