3 bis Impasse Saint Clement, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Saint Clement, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Saint Clement, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Saint Clement, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Saint Clement dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Saint Clement par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 bis Impasse Saint Clement se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Saint Clement par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Saint Clement se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 15.61 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Saint Clement à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Saint Clement est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
