Passage du Bergons, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Bergons, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Bergons dans son marché local
Prix Passage du Bergons par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Bergons se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 37.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Bergons à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé Passage du Bergons est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Bergons
Les ventes enregistrées Passage du Bergons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Bergons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 736 mètres
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Bergons
Adresses Passage du Bergons
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Bergons, classées par tranches de numéros.
