38 Route des Astès, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Astès, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², identique à celui du n°19 et du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route des Astès, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Astès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Astès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Astès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Astès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Astès dans son marché local
Prix du 38 Route des Astès par rapport à la voie
Sur Route des Astès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 38 Route des Astès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Astès par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route des Astès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route des Astès à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 38 Route des Astès est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
