Route de Gavarnie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gavarnie, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gavarnie dans son marché local
Prix Route de Gavarnie par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gavarnie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 5.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gavarnie à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé Route de Gavarnie est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gavarnie
Les ventes enregistrées Route de Gavarnie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gavarnie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 902 mètres
- - Ecole élémentaire à 902 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gavarnie
Adresses Route de Gavarnie
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gavarnie, classées par tranches de numéros.
