Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 279 € à 3 704 €

Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.08 €

10.26 € – 13.89 €

Rentabilité indicative

4.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Bavarois dans son marché local

Prix Rue des Bavarois par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées

À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bavarois se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 31.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bavarois à Luz-Saint-Sauveur

Le loyer moyen estimé Rue des Bavarois est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carolins, 65120 Luz-Saint-Sauveur(3,217 €)

Rue de la Forge, 65120 Luz-Saint-Sauveur(2,497 €)

Avenue de Maoubesi, 65120 Luz-Saint-Sauveur(3,025 €)

Rue des Moulins, 65120 Luz-Saint-Sauveur(2,545 €)

Rue de la Lanne, 65120 Luz-Saint-Sauveur(3,189 €)

Place du Mensonger, 65120 Luz-Saint-Sauveur(3,076 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Bavarois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Trois Vallées à 521 mètres
- Ecole élémentaire à 521 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bavarois

Rue des Bavarois est située dans le quartier Luz-Saint-Sauveur. Elle compte 914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Bavarois

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bavarois, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

2 Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

3 Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

4 Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

6 Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

8 Rue des Bavarois, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Biens en vente à proximité du Rue des Bavarois

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Bavarois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.