10 Rue des Carolins, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Carolins, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Carolins, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Carolins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Carolins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Carolins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carolins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carolins par rapport à la voie
Sur Rue des Carolins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 10 Rue des Carolins se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carolins par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carolins se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 38.03 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Carolins à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Carolins est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
