33 Route du Vignoble, 65700 Madiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route du Vignoble, 65700 Madiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Madiran.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madiran - École à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 33 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 33 Route du Vignoble se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Vignoble par rapport à Madiran et à Hautes-Pyrénées
À Madiran, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Vignoble se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Madiran et -35.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madiran a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2023 à 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 33 Route du Vignoble à Madiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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