56 Route du Vignoble, 65700 Madiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 56 Route du Vignoble, 65700 Madiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madiran.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madiran - Esat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 56 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 56 Route du Vignoble se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route du Vignoble par rapport à Madiran et à Hautes-Pyrénées
À Madiran, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route du Vignoble se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Madiran et -26.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madiran a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2023 à 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 56 Route du Vignoble à Madiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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