4 Rue des Eaux Vives, 65500 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Eaux Vives, 65500 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 4 Rue des Eaux Vives se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eaux Vives par rapport à Marsac et à Hautes-Pyrénées
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eaux Vives se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Marsac et -40.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 48.88 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 4 Rue des Eaux Vives à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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