8 Rue Peyret, 65500 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Peyret, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°6.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Peyret, 65500 Marsac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Peyret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Peyret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Peyret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Peyret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Peyret dans son marché local
Prix du 8 Rue Peyret par rapport à la voie
Sur Rue Peyret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Rue Peyret se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Peyret par rapport à Marsac et à Hautes-Pyrénées
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Peyret se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -35.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 48.88 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 8 Rue Peyret à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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