2 Route de Cancarbou, 65350 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cancarbou, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Cancarbou, 65350 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marseillan.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Cancarbou
Les 2 ventes au 2 Route de Cancarbou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cancarbou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Cancarbou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cancarbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cancarbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cancarbou dans son marché local
Prix du 2 Route de Cancarbou par rapport à la voie
Sur Route de Cancarbou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Route de Cancarbou se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cancarbou par rapport à Marseillan et à Hautes-Pyrénées
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cancarbou se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -34.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
