31 Rue Dumoret, 65700 Maubourguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dumoret, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Dumoret, 65700 Maubourguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maubourguet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubourguet - Place Marcadieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE F. CAMESCASSE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dumoret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dumoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dumoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dumoret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dumoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dumoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dumoret dans son marché local
Prix du 31 Rue Dumoret par rapport à la voie
Sur Rue Dumoret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 31 Rue Dumoret se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dumoret par rapport à Maubourguet et à Hautes-Pyrénées
À Maubourguet, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dumoret se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Maubourguet et -47.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubourguet a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 31 Rue Dumoret à Maubourguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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