12 Rue du Coudougné, 65150 Mazères-de-Neste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coudougné, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Coudougné, 65150 Mazères-de-Neste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mazères-de-Neste.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Coudougné
Les 2 ventes au 12 Rue du Coudougné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coudougné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coudougné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudougné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudougné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coudougné dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coudougné par rapport à la voie
Sur Rue du Coudougné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 12 Rue du Coudougné se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coudougné par rapport à Mazères-de-Neste et à Hautes-Pyrénées
À Mazères-de-Neste, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coudougné se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Mazères-de-Neste et -41.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-de-Neste a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2021 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
