21 Rue du Stade, 65150 Mazères-de-Neste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Stade, 65150 Mazères-de-Neste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mazères-de-Neste.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Mazères-de-Neste et à Hautes-Pyrénées
À Mazères-de-Neste, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Mazères-de-Neste et -42.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-de-Neste a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2021 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 21 Rue du Stade à Mazères-de-Neste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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