2 Camin Deth Crabè, 65670 Monléon-Magnoac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Camin Deth Crabè, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Camin Deth Crabè, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Camin Deth Crabè
Aucune vente n'a été recensée au 2 Camin Deth Crabè au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Camin Deth Crabè
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Camin Deth Crabè, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Camin Deth Crabè
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Camin Deth Crabè complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Camin Deth Crabè dans son marché local
Prix du 2 Camin Deth Crabè par rapport à la voie
Sur Camin Deth Crabè, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Camin Deth Crabè se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Camin Deth Crabè par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Camin Deth Crabè se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -37.83 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.31 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 2 Camin Deth Crabè à Monléon-Magnoac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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