7 Chemin du Maçon, 65670 Monléon-Magnoac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Maçon, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Maçon, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Maçon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Maçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Maçon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Maçon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Maçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Maçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Maçon dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Maçon par rapport à la voie
Sur Chemin du Maçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 7 Chemin du Maçon se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Maçon par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Maçon se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -42.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.31 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 7 Chemin du Maçon à Monléon-Magnoac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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