2 Chemin du Padouen, 65670 Monléon-Magnoac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Padouen, affiche un prix moyen de 1 217 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Padouen, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Padouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Padouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Padouen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Padouen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Padouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Padouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Padouen dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Padouen par rapport à la voie
Sur Chemin du Padouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Chemin du Padouen se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Padouen par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Padouen se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -34.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.31 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 2 Chemin du Padouen à Monléon-Magnoac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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