4 Route d'Arpajan, 65670 Monléon-Magnoac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Arpajan, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route d'Arpajan, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Arpajan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Arpajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Arpajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Arpajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Arpajan dans son marché local
Prix du 4 Route d'Arpajan par rapport à la voie
Sur Route d'Arpajan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 4 Route d'Arpajan se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Arpajan par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Arpajan se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -35.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.31 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 4 Route d'Arpajan à Monléon-Magnoac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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