22 Rue Principale, 65670 Monléon-Magnoac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Principale, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 22 Rue Principale se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -35.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.05 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
