26 Rue Principale, 65670 Monléon-Magnoac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°26 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Principale, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 26 Rue Principale
Une vente a été recensée au 26 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 26 Rue Principale se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -32.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.05 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
