2 Route de Lombres, 65150 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lombres, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Lombres, 65150 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lombres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lombres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lombres dans son marché local
Prix du 2 Route de Lombres par rapport à la voie
Sur Route de Lombres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Route de Lombres se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lombres par rapport à Montégut et à Hautes-Pyrénées
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lombres se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montégut et 15.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 260.33 % sur 1 an et augmenté de 175.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 2 Route de Lombres à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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