2 Rue de la Coume, 65150 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coume, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Coume, 65150 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue de la Coume se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coume par rapport à Montégut et à Hautes-Pyrénées
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coume se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montégut et 15.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 260.33 % sur 1 an et augmenté de 175.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 2 Rue de la Coume à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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