2 Rue du Bataillet, 65150 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bataillet, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bataillet, 65150 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bataillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bataillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bataillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bataillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bataillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bataillet par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue du Bataillet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bataillet par rapport à Montégut et à Hautes-Pyrénées
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bataillet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Montégut et 19.19 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 260.33 % sur 1 an et augmenté de 175.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 2 Rue du Bataillet à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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