Route de Nouillan, 65250 Montoussé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

900 €
de 686 € à 1 044 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Nouillan, 65250 Montoussé, affiche un prix moyen de 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Nouillan

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Prix Route de Nouillan dans son marché local

Prix Route de Nouillan par rapport à Montoussé et à Hautes-Pyrénées

À Montoussé, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nouillan se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montoussé et 51.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoussé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 50.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Nouillan

Les ventes enregistrées Route de Nouillan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2023
140 000 €(1 400 €/m²)
Maison5 p•100 m²
27 Route de Nouillan, 65250 Montoussé
8 novembre 2022
114 000 €(1 407 €/m²)
Maison4 p•81 m²
29 Route de Nouillan, 65250 Montoussé
28 octobre 2022
163 500 €(1 168 €/m²)
Maison4 p•140 m²
30 Route de Nouillan, 65250 Montoussé
27 janvier 2022
77 000 €(1 283 €/m²)
Maison2 p•60 m²
2 Route de Nouillan, 65250 Montoussé

Cadre de vie et proximité Route de Nouillan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Nouillan

Route de Nouillan est située dans le quartier Montoussé. Elle compte 248 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au Route de Nouillan à Montoussé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 250 € (5 %)

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