9 Chemin du Marcadau, 65150 Nestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Marcadau, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Marcadau, 65150 Nestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nestier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Marcadau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Marcadau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Marcadau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Marcadau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Marcadau dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Marcadau par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcadau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Chemin du Marcadau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Marcadau par rapport à Nestier et à Hautes-Pyrénées
À Nestier, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Marcadau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Nestier et -10.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nestier a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 9 Chemin du Marcadau à Nestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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