11 Rue de la Placette, 65150 Nestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Placette, 65150 Nestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Nestier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Placette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 11 Rue de la Placette se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Placette par rapport à Nestier et à Hautes-Pyrénées
À Nestier, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Placette se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nestier et -20.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nestier a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 11 Rue de la Placette à Nestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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