29 Rue de la Placette, 65150 Nestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Placette, 65150 Nestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nestier.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Placette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 29 Rue de la Placette se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Placette par rapport à Nestier et à Hautes-Pyrénées
À Nestier, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Placette se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Nestier et -2.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nestier a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 29 Rue de la Placette à Nestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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