Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 948 €
de 1 199 € à 2 775 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Chemin du Cap de d'Aou

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Prix Chemin du Cap de d'Aou dans son marché local

Prix Chemin du Cap de d'Aou par rapport à Nistos et à Hautes-Pyrénées

À Nistos, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Cap de d'Aou se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nistos et 5.53 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nistos a augmenté de 17.45 % sur 1 an et augmenté de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin du Cap de d'Aou

Les ventes enregistrées Chemin du Cap de d'Aou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
170 000 €(1 735 €/m²)
Maison3 p•98 m²
9 Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos
1 août 2025
178 000 €(2 781 €/m²)
Maison3 p•64 m²
1 Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos
20 janvier 2022
117 000 €(736 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•159 m²
8 Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos
20 janvier 2022
56 500 €(856 €/m²)
Maison3 p•66 m²
8 bis Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos
9 juillet 2021
149 000 €(980 €/m²)
Maison6 p•152 m²
7 Chemin du Cap de d'Aou, 65150 Nistos

Cadre de vie et proximité Chemin du Cap de d'Aou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Cap de d'Aou

Chemin du Cap de d'Aou est située dans le quartier Nistos. Elle compte 210 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au Chemin du Cap de d'Aou à Nistos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 870 € (5 %)

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