9 Vallée de l'Arize, 65150 Nistos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Vallée de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Vallée de l'Arize, 65150 Nistos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nistos.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 9 Vallée de l'Arize
Les 3 ventes au 9 Vallée de l'Arize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Vallée de l'Arize dans son marché local
Prix du 9 Vallée de l'Arize par rapport à la voie
Sur Vallée de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 9 Vallée de l'Arize se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Vallée de l'Arize par rapport à Nistos et à Hautes-Pyrénées
À Nistos, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Vallée de l'Arize se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Nistos et 25.26 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nistos a augmenté de 17.45 % sur 1 an et augmenté de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 9 Vallée de l'Arize à Nistos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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