9 Route de la Bigorre, 65500 Nouilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Bigorre, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de la Bigorre, 65500 Nouilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nouilhan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouilhan - Route Des Pyrénées à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Bigorre dans son marché local
Prix du 9 Route de la Bigorre par rapport à la voie
Sur Route de la Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 9 Route de la Bigorre se situe 80.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Bigorre par rapport à Nouilhan et à Hautes-Pyrénées
À Nouilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Bigorre se situe 84.83 % au-dessus de la moyenne de Nouilhan et 16.21 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouilhan a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 430 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 9 Route de la Bigorre à Nouilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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