8 Avenue des Mélèzes, 65310 Odos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Mélèzes, 65310 Odos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Odos.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hêtres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouscarou à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Mélèzes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Avenue des Mélèzes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mélèzes par rapport à Odos et à Hautes-Pyrénées
À Odos, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mélèzes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Odos et 23.14 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odos a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 8 Avenue des Mélèzes à Odos, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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