13 Avenue des Mélèzes, 65310 Odos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Mélèzes, 65310 Odos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Odos.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hêtres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouscarou à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Mélèzes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 13 Avenue des Mélèzes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Mélèzes par rapport à Odos et à Hautes-Pyrénées
À Odos, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Mélèzes se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Odos et 27.64 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odos a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 13 Avenue des Mélèzes à Odos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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