Rue des Coteaux, 65190 Oléac-Dessus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 375 €
de 2 106 € à 2 645 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Coteaux, 65190 Oléac-Dessus, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Coteaux

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Prix Rue des Coteaux dans son marché local

Prix Rue des Coteaux par rapport à Oléac-Dessus et à Hautes-Pyrénées

À Oléac-Dessus, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coteaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Oléac-Dessus et 28.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oléac-Dessus a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 45.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Coteaux

Les ventes enregistrées Rue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2022
254 000 €(2 646 €/m²)
Maison3 p•96 m²
4 Rue des Coteaux, 65190 Oléac-Dessus
29 août 2022
243 000 €(1 568 €/m²)
Maison6 p•155 m²
31 Rue des Coteaux, 65190 Oléac-Dessus
23 juin 2022
220 000 €(2 292 €/m²)
Maison3 p•96 m²
4 Rue des Coteaux, 65190 Oléac-Dessus

Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coteaux

Rue des Coteaux est située dans le quartier Oléac-Dessus. Elle compte 112 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au Rue des Coteaux à Oléac-Dessus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 938 € (5 %)

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