8 Rue des Cerisiers, 65800 Orleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Cerisiers, 65800 Orleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orleix.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orleix - Maison Des Associations à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Orleix et à Hautes-Pyrénées
À Orleix, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Orleix et -17.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orleix a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 8 Rue des Cerisiers à Orleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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