12 Bellau, 65380 Ossun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Bellau, affiche un prix moyen de 1 476 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Bellau, 65380 Ossun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ossun.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire P.Guth à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bellau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bellau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bellau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bellau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bellau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bellau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bellau dans son marché local
Prix du 12 Bellau par rapport à la voie
Sur Bellau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 12 Bellau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bellau par rapport à Ossun et à Hautes-Pyrénées
À Ossun, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bellau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Ossun et -20 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ossun a baissé de 23.23 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 12 Bellau à Ossun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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